Bisnis Plan Hotel: Menarik Investor Untuk Bertindak Lebih Tepat

Ketika anda berencana untuk membangun suatu hotel dan memang benar akan merealisasikannya, maka sudah saatnya hal terpenting yang perlu anda ketahui adalah dengan mempertimbangkan bisnis plan hotel yang didukung dengan kemampuan untuk membuat para pelanggan kembali lagi serta membawa kesuksesan pada bisnis anda. sayangnya, konsep yang melibatkan bisnis plan hotel ini tidak banyak diketahui, padahal hal ini bisa dikatakan sebagai jalan untuk mendapatkan pertumbuhan pesat atas bisnis yang anda jalankan.

Di lain sisi, peranan bisnis plan untuk hotel juga menjadi tolok ukur para investor yang ingin menginvestasikan uangnya pada hotel tersebut. berikut ini adalah rancangan dari pembuatan bisnis plan untuk hotel dimana aspek di dalamnya mencangkup beberapa hal berikut ini.

1.       Bisnis plan harus menyangkut rangkuman bisnis hotel tersebut

Terkait dengan bisnis plan hotel, maka sudah saatnya andapun harus mempertimbangkan permasalahan yang mencangkup visi, misi dan juga tujuan atas pembangunan dari bisnis tersebut. dalam hal ini, anda juga harus cerdas dalam menjelaskan kepada investor kaitannya dengan bisnis yang saat ini anda kembangkan dengan harapan mereka akan tertarik untuk membangun kerjasama. Selain mencangkup ulasan singkat atas bisnis yang anda jalankan, bisnis plan untuk hotel ini juga harus mempertimbangkan masalah peluang di masa depan terkait dengan eksistensinya.

2.       Kaitkan dengan masalah deskripsi perusahaan anda

Masih dalam permasalahan bisnis plan hotel, anda juga disarankan untuk selalu memberikan deskripsi terkait dengan perusahaan anda yang diikuti dengan suatu hal yang sangat menarik. Jika hotel anda ingin bertambah besar, maka hal yang perlu anda lakukan adalah dengan memahami pangsa pasar serta keseluruhan layanan yang anda tawarkan kepada konsumen. secara lebih detail, bisnis plan hotel yang mencangkup masalah deskripsi perusahaan meliputi tujuan spesifik, rencana keuangan yang ingin diraih di 5 tahun ke depan dan masalah yang berkaitan dengan kelebihan dari usaha perhotelan yang anda miliki.

3.       USP hotel

Dalam bisnis plan hotel, sering kali melibatkan USP “Unique Selling Proposition” atau yang dalam hal ini adalah kelebihan perusahaan/produk dibandingkan milik competitor merupakan hal yang perlu dibahas dalam rencana bisnis tersebut. Dengan kata lain, melalui USP ini, maka pihak investor akan mengetahui strategi ke depannya dalam mengembangkan hotel yang anda bangun. Kaitannya hal ini beberapa pertanyaan yang mencangkup kemampuan dalam mengatasi pesaing, cara membuat hotel menjadi banyak diminati oleh orang banyak di masa depan dan lain sebagainya. Permasalahan ini akan menjadi pokok bahasan dari bisnis plan hotel terkait bagaimana investor melihat prospek hotel anda di masa depan.

4.       Kaitannya dengan industri sejenis dan kondisi pasar

Bisnis plan hotel yang anda buat juga sudah selayaknya memiliki keterkaitan dengan beragam industri yang saat ini masih eksis. Hal yang demikian ini akan sangat membantu dalam membuat para investor tertarik terhadap hotel anda serta akan berpikiran kalau hotel tersebut memiliki prospek yang baik di masa depan. Oleh sebab itu, pastikan dalam bisnis plan hotel anda akan merencanakan untuk ikut memberikan layanan yang akan membuat pelanggan terkesan dan pastinya akan membuat pesaing anda merasa tersaingi juga.

Permasalahan bisnis plan hotel tidak hanya sampai di situ saja, bahwa perihal masalah rencana keuangan, tim management ataupun rancangan project menjadi suatu hal yang perlu diperhatikan. Dalam hal ini, keseluruhan aspek sudah selayaknya dipertimbangkan mengingat hal ini akan membantu anda membangun kepercayaan dengan konsumen bahkan investor yang akan membantu dalam mengembangkan hotel anda.

5 Hal Penting Yang Diperhatikan Dalam Studi Kelayakan Perumahan

Studi kelayakan perumahan merupakan suatu hal yang akan dilakukan oleh pihak terkait demi mampu mendapatkan perhatian dari investor yang ke depannya akan membantu dalam mewujudkan suatu perkembangan yang pesat atas bisnis yang anda bangun. Tentunya, untuk melakukan tindakan studi kelayakan perumahan ini ada beberapa hal yang patut untuk dipertimbangkan dan dalam hal ini keseluruhannya terangkum dalam beberapa point berikut ini.

1.       Mengecek status lokasi perumahan

Salah satu hal penting yang sudah sepantasnya dipertimbangkan dalam permasalahan studi kelayakan perumahan adalah dengan memastikan status tanah yang nantinya akan dibangun perumahan. Dengan kata lain, pastikan tanah tersebut telah mendapatkan izin dari pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). Ketika anda mengabaikan hal yang demikian ini pada saat akan membangun suatu perumahan, maka andapun akan memiliki resiko atas penggusuran bangunan jika memang anda tidak memastikan status tanah dalam melakukan tindakan studi kelayakan perumahan tersebut. Perlu diketahui, selain melakukan tindakan yang demikian ini, maka andapun juga perlu mempertimbangkan surat tanah, jalur masuk lokasi dan lain sebagainya.

2.       Meninjau lapangan guna menelaah kondisi geografis

Untuk tahapan selanjutnya dalam melakukan feasibility study perumahan adalah dengan mencoba untuk melakukan survey atas lokasi geografi. Dengan kata lain, tindakan yang demikian ini akan membantu anda dalam melakukan perencanaan biaya yang ke depannya akan mendapatkan hasil atas perkiraan biaya yang sesungguhnya. Dalam studi kelayakan perumahan ini yang perlu dicari tahu adalah ketersediaan jaringan listrik, ketersediaan air bersih hingga jaringan telepon.

3.       Perihal kompetisi harga

Selain kondisi lapangan hingga lokasi, dalam studi kelayakan perumahan, anda juga akan mempertimbangkan mengenai permasalahan kompetisi harga. Cara ini dilakukan dengan mencoba untuk turun ke lapangan dan melakukan survey langsung atas harga jual yang berlaku di sekitar lokasi perumahan yang akan anda bangun. Tentunya, hal ini juga ditentukan dengan beberapa point yang mencangkup spesifikasi instalasi listrik, sanitasi, pondasi, jaringan telepon, luas jalan yang ada di lingkungan sekitar dan masih banyak lainnya. keseluruhan ini akan dipaparkan lebih jauh pada studi kelayakan perumahan.

4.       Membuat rancangan site plan

Terkait dengan studi kelayakan perumahan yang membahas masalah site plan, maka anda akan dilibatkan dalam menentukan permasalahan pembagian lahan yang ke depannya digunakan untuk kavling ataupun fasilitas umum. Sedangkan untuk mempermudah perizinan yang akan dilakukan di depan, maka secara umum kavling dibatasi 70% dan 30% untuk fasilitas umum. Selanjutnya, maka anda akan menentukan tipe bangunan yang akan didirikan di atasnya dengan tetap memperhatikan kebutuhan kavling dan lahan terbuka yang masing-masingnya 50%.

5.       Menentukan spesifikasi material untuk bangunan

Masih kaitannya dengan studi kelayakan perumahan, bahwa pada dasarnya, perihal lain yang perlu dipertimbangkan adalah permasalahan material yang digunakan. Dalam hal ini, dengan mengetahui seluruh biaya tersebut, maka pihak pembangun akan mampu dalam menentukan biaya produksi untuk setiap perumahan yang telah siap huni. Dengan kata lain, disebutkan bahwa suatu perumahan memiliki 40% dari harga pokok produksi.

                Dalam studi kelayakan perumahan, ada beberapa hal yang patut untuk dipikirkan kembali oleh pihak pelaksana yang mana hal ini tidak hanya berkaitan dengan lima point di atas saja. Perihal perizinan proyek, biaya operasional serta management juga menjadi perhatian tersendiri demi mendapatkan kelancaran dari segi finansial ataupun keuntungan di akhir. Tanpa adanya feasibility study yang demikian ini, maka bisa dikatakan rancangan pembangunan anda akan mengalami kendala di pertengahan.

Bisnis Plan

Bisnis Plan

Konsultan Manajemen

Konsultan Manajemen

Kita semua pasti sering mendengar istilah konsultan manajemen. Tetapi mungkin ada beberapa orang yang belum mengerti apa pengertian dari konsultan. Profesi yang satu ini bergerak dalam bidang jasa, yaitu konsultasi dalam berbagai bidang. Sehingga konsultan manajemen adalah profesi yang bergerak dalam bidang jasa konsultasi manajemen. Seorang konsultan bertugas dan bertanggung jawab untuk memberikan solusi atau pemecahan masalah yang terkadang tidak bisa dilakukan oleh orang biasa. Ada beberapa hal yang harus dimiliki oleh seorang konsultan manajemen. Salah satunya adalah mampu mengerti dan menguasai masalah teknik. Skill komunikasi juga dibutuhkan untuk seseorang yang bekerja menjadi konsultan manajemen.

Hal-hal yang Dikerjakan dan Harus Dimiliki oleh Konsultan Manajemen

Pekerjaan sebagai seorang konsultan manajemen diawali dengan melakukan penawaran jasa. Cara yang bisa dilakukan salah satunya adalah dengan menyiapkan dokumen dan meriste klien yang prospektif. Kemudian dilanjutkan dengan menulis proposal dan melakukan presentasi kepada calon klien. Setelah itu dilakukan riset sekunder dengan menggunakan sumberdaya internal maupun sumber-sumber luar. Interview perlu dilakukan untuk mengetahui kebutuhan klien dan juga mendapatkan pemahaman mengenai proses bisnis perusahaan. Konsultan juga bertugas untuk memfasilitasi group discussion mengenai isu bisnis yang dihadapi oleh perusahaan klien. Setelah menawarkan jasa dan melakukan riset, maka langkah selanjutnya yang dilakukan oleh konsultan manajemeen adalah menganalisis.

Analisis yang dilakukan yaitu dengan membuat permodelan dalam Excel. Termasuk juga melakukan analisis dari data yang sebelumnya telah diperoleh serta model yang sudah disusun. Konsultan manajemen juga turut berperan untuk menyusun rekomendasi yang diperlukan dan menyiapkan presentasi final dalam slide powerpoint. Langkah selanjutnya adalah implementasi dengan berperan sebagai seorang project manager. Ini berarti seorang konsultan harus memastikan jalannya implementasi dengan benar dalam setiap fase. Eksekusi dan integrasi sistem serta pengujian yang direkomendasikan juga perlu dilakukan. Termasuk melakukan dokumentasi dan finalisasi setelah project berhasil terselesaikan. Setelah project selesai, maka langkah selanjutnya adalah reporting. Dimana konsultan manajemen melakukan presentasi final. Tujuannya untuk membantu klien dan menunjukkan temuan serta rekomendasi yang telah dibuat.

Selain hal-hal yang harus dikerjakan tadi, seorang konsultan manajemen juga diharuskan memiliki sikap-sikap tertentu. Seperti kemampuan untuk bekerja dalam tim. Ini telah menjadi rahasia umum bahwa seorang konsultan tidak akan bekerja sendirian. Konsultan juga harus bekerja dengan staf internal dari perusahaan klien. Seorang konsultan manajemen juga diharapkan untuk mampu bekerja secara multitasking. Dalam artian, ia mampu menyelesaikan beberapa tugas secara simultan. Karena itu dibutuhkan organizational skills dan good sense dalam menyusun prioritas. Tidak lupa juga, kemampuan akan matematika dan perhitungan kuantitatif mutlak untuk dilakukan. Konsultan harus familiar dengan hal yang satu ini.

Seorang konsultan diharapkan mampu untuk memiliki kecintaan terhadap ilmu pengetahuan dan riset terkini. Karena itu konsultan harus rajin dalam membaca buku, jurnal, serta menghadiri berbagai macam seminar dan workshop. Dengan begitu konsultan memiliki bekal untuk menangani masalah kliennya. Kemampuan bergaul pun perlu dimiliki juga oleh konsultan. Dengan begitu akan lebih mudah dalam komunikasi dengan orang baru. Di sisi lain, konsultan manajemen harus rela bekerja selama 80 jam per minggu. Pekerjaan ini memang membutuhkan otak dan stamina yang kuat. Sehingga benar-benar tidak ada waktu untuk berleha-leha. Terakhir, hendaknya seorang konsultan manajemen memiliki keinginan dan keberanian untuk melakukan perjalanan yang jauh demi bertemu dengan klien.

Studi Kelayakan

Studi Kelayakan Bisnis

Studi Kelayakan bisnis merupakan salah satu langkah awal yang tepat, bagi anda yang ingin merambah di dunia bisnis. Terutama dalam bidang perdagangan (Trading), Jasa, bahkan manufaktur dan masih banyak yang lainnya lagi. Pengaplikasian dari study kelayakan bisnis memang sangat penting sekali untuk di jadikan landasan utama yang kuat untuk menghindari dan mencegah adanya hal hal yang tidak di inginkan oleh anda sebagai pelaku bisnis di kemudian hari, yang berkaitan dengan kerugikan usaha anda. dengan menggunakan study kelayakan bisnis ini, maka tidak salah lagi bahwa anda akan mendapatkan deskripsi awal mengenai layak atau tidak layaknnya bisnis. Sehingga dapat mendapatkan hasil keputusan mengenai lanjutkan atau tidaknya bisnis yang anda jalankan. Dan inilah gambaran yang sangat jelas mengenai faktor kenapa penting sekali menerapkan study kelayakan bisnis, sebagai berikut:

• Studi kelayakan bisnis akan memberikan arah yang sangat jelas dan fokus yang tajam terhadap rencana investasi yang akan di lakukan.

• Studi kelayakan bisnis dapat memperkirakan menganai resiko awal yang mungkin saja terjadi.

• Studi kelayakan bisnis dapat di jadikan sebagai media informasi yang sangat akurat mengenai kondisi yang kokret agar dapat mengambil sebuah keputusan yang nyata.

• Studi kelayakan bisnis paling penting sekali di gunakan untuk di jadikan sebagai bahan penarik investor.

Dalam hal di atas sangatlah penting karena dalam membangun sebuah usaha yang meliputi aspek managemen organissasi, keuangan dan akutansi, sumber daya manusia SDM dan pemasaran serta marketing. Oleh karenanya, indikator untuk memulai study kelayakan bisnis sangat di perlukan berbagai aspek penunjang di bawah ini:

ü  Indentifikasi

Merupakan langkah paling awal yang di rencanakan oleh seorang calon investor dalam pengamatan untuk mengambil perkiraan dalam mengambil sebuah kesempatan dan menghindari acaman usaha sehingga investasi benar benar tapat sasaran.


ü  Penilaian

Untuk langkah selanjutnya ini penting sekali untuk pelaksaan analisa dan penilaian untuk berbagai aspek yang penting yakni meliputi:

• Aspek pasar dan pemasaran yang akan memiliki lingkup pada kosentrasi yakni jumlah permintaan, penawaran, besaran harga yang di berikan, strategi pasar, prediksi pada penjualan serta target market.
• Aspek keuangan yang akan memiliki lingkup pada kosentrasi yakni dana investasi, proyek keuangan, sumber pembelanjaan, perkiraan penghasilan, biaya serta rugi laba, dll.
• Aspek Ekonomi dan sosial yang memiliki lingkup konsentrasi yakni mencakup pada dampak usaha atau proyek terhadap negara, masyarakat, tenaga kerja, pengaruh terhadap kompetitor dan juga terhadap lingkungan sekitar.
• Aspek Hukum yang akan memiliki lingkup konsentrasi yakni mencangkup bentuk badan hukum yang akan di gunakan, serta jaminan jaminan adanya ketersediaan adanya sumber modal yang berasal dari pinjaman, akta, sertifikat dan ijin ijin yang akan di butuhkan nantinya.
• Aspek teknis dan teknologi yang memiliki lingkup konsentrasi yakni pemilihan lokasi, alat alat , yang tepat dan sesuai dengan keinginan serta lay out.
• Aspek Manajemen yang memiliki lingkup konsentrasi pembangunan dan operasional.

ü  Perumusan masalah
Langkah yang terkahir ini akan berkonsentrasi kepada calon investor yang akan menterjemahkan berbagai kesempatan investasi ke dalam sebuah rencana usaha yang lebih nyata lagi.

Kesimpulan jelas mengenai tujuan studi kelayakan bisnis dengan mengkaji berbagai resiko adalah salah satu alasan mengapa anda penting sekali, ini akan memberikan anda ketegasan apakah rencana proyek di lanjutkan karena di anggap layak atau kah harus di hentikan.Studi Kelayakan

Vitamin Asi

ASI Booster Tea : adalah teh untuk menambah jumlah asi. Teh ini buatan dalam negeri namun tidak kalah dengan merek-merek impor yang beredar di pasaran. Meski namanya teh, Asi Booster Tea tidak memiliki kandungan teh sehingga bunda tidak perlu khawatir karena Asi Booster Tea tidak mengandung kafein yang mungkin bisa menyebabkan si kecil susah tidur. Kandungan ASI Booster tea adalah 100% herbal yang berasal dari mediterania dan asia selatan. Dengan formulasi Fenugreek seed, fenugreek powder, FENNEL SEEDS,Fennel powder, ANISE, Malunggay, dan habbatussauda membantu meningkatkan dan memperlancar ASI.

Mengapa Anda mesti memilih air booster tea

• ASI Booster Tea jauh lebih murah daripada teh impor lainnya, dengan isi yang lebih banyak.

• ASI Booster tea 100% herbal yg berasal dari mediterania dan asia selatan yang mampu meningkatkan ASI 900% dalam 24-72 jam.

• ASI Booster Tea 100% halal, menyehatkan, aman untuk ibu & bayi.

• ASI Booster Tea sebagai pengganti teh biasa, dimana teh tidak direkomendasikan untuk ibu menyusui karena bisa mengurangi ASI >> sehingga ibu yang biasa dengan “Tea Time” akan mendapat dua manfaat : tea time + ASI banyak!

 Petunjuk Penggunaan 

• Hasil perlahan akan  lebih banyak saat terjadi ( Let Down Reflex ) maka anda juga dapatperah asi pada payudara yang lainnya saat menyusui.

• Setidaknya dalam sehari 8-12 kali menyusui/ perah

• Perah Asi 2 jam sekaliPerah selama 30 menit, dapat dibagi 15 menit pertama kemudian beberapa saat dilanjutkan 15 menit lagi

• Dapat ditambahkan dengan pemanis seperti gula atau madu

• Dibagi menjadi 2-3 gelas untuk 2-3 kali sehari (pagi dan sore atau pagi, siang, sore)

• Rebus 1 sdm dengan 2 gelas (500ml) air atau 2 sdm dengan 3 gelas (750ml) selama 30 menit dengan api sedang/kecil. Tunggu hingga pekat / coklat gelap.

• Jaga asupan nutrisi dan penuhi pedoman umum gizi seimbang

• Tidak disarankan untuk ibu hamil

Spesifikasi

• Isi 210gr

• DEPKES RI 17213342003

• 100% Herbal

Vitamin Asi